Les jardins de l'Etoile

COMPTE RENDU DU CONSEIL SYNDICAL DU 24 AVRIL 2012

Etait absent : Monsieur POULLAIN

Etaient présents : tous les autres membres du Conseil

Faux plafonds :

Les faux plafonds installés par l'entreprise CIARAPICA ne résistaient pas au vent. En vue d'éviter une longue procédure à l'issue incertaine, le Syndic et les Conseillers ont entamé une négociation avec cette entreprise.

Monsieur CIARAPICA a proposé de prendre en charge la réfection du faux plafond pour un montant égal au devis qui avait été accepté par l'assemblée générale. Le prix d'achat des nouvelles plaques étant supérieur, la différence restera en toute logique à la charge de la Copropriété. Comme prévu par l'assemblée, ce surcoût sera ponctionné sur le compte travaux inscrit au bilan du Syndicat. Les Copropriétaires n'auront donc rien à payer.

Le Conseil Syndical approuve cette proposition inespérée à l'unanimité.

Etanchéité BAT B :

Le Maître d'œuvre en charge du dossier a terminé son cahier des charges et a édité un appel d'offres. La proposition de l'entreprise SNAF reste la meilleure. L'assemblée restreinte aux Copropriétaires du bâtiment B devra voter ces travaux.

Plombier :

Les Conseillers Syndicaux envisagent de faire travailler un deuxième plombier dans la Copropriété de sorte à respecter les règles de mise en concurrence. Un rendez-vous est pris avec l'entreprise EPS. Ses coordonnées seront affichées sur les tableaux d'affichage.

Devis rampe handicapés BAT D :

Un devis sera demandé et l'assemblée générale devra statuer.

Petit Journal :

Monsieur GAUTHIER reste en charge de la rédaction du petit journal qui devra être diffusé dans le courant de l'été.

Linge au balcon :

II est rappelé que le règlement de Copropriété interdit totalement l'étendage du linge sur les balcons. Les Conseillers opéreront prochainement une surveillance accrue en vue de faire respecter cette disposition.

Tableau de suivi des affaires en cours :

L'ensemble des dossiers en cours fait l'objet d'un tableau de suivi mis à jour chaque vendredi et à l'occasion de chaque réunion du Conseil.

Démission :

Le Conseil Syndical informe les Copropriétaires de la démission de Madame SAHIN.